商鋪出租招標公告

　　昆明市東川區(qū)人民醫(yī)院將對位于昆明市東川區(qū)人民醫(yī)院內(nèi)科住院樓一樓大廳的商鋪使用權租賃進行競投，歡迎有意參加競投的人仕前來報名競投。

　　一、競投項目基本情況

二、出租要求：

　　1、中標方：單位或個人必須辦理工商行政管理機關核發(fā)的有效營業(yè)執(zhí)照；

　　2、該商鋪用途只準用于商業(yè)，不得經(jīng)營餐飲（不含冷飲、小吃）、醫(yī)療用品、危化品、存在噪音的娛樂項目等。

　　3、中標單位、個人自行負責水電費用（出租方不負責）。

　　4、中標方須對該鋪位進行日常維護。

　　5、中標方2個月內(nèi)須開始投入使用，無免租期，不得分租或轉租。

三、投標單位準入條件：

　　1、競價人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運作的獨立法人機構或具有完全民事責任權利的自然人；

　　2、參加報價的競價人如果是法人機構，代表必須是法人代表或法人授權代表；

四、本次項目采用現(xiàn)場競價方式競投，按照價高者得原則確定競得人。（只有1個承租意向人的，要以不低于底價的報價競得交易；有2個或以上承租意向人的，應當采取競投的方式交易），具體競投規(guī)則如下：

　?。?/span>1）競投按照價高者得的原則成交，競價人低于底價的報價無效。若報價相同且各報價人均不再提高報價的，則由首先提出該報價的競價人競得，三年一次性付款優(yōu)先并減免5萬元，中標后押金轉為合同保證金（一次性付的直接抵扣租金）。

　?。?/span>2）交易底價為每年租金200000元，為了便于報價，每次報價增幅為5000元以上。

五、報名時間：有意參加競投的可于2022年12月3日至2022年12月31日（上午8：00至11：30，下午2：30至5：30，節(jié)假日除外）攜帶相關資料到昆明市東川區(qū)人民醫(yī)院（地址：東川區(qū)銅都街道炎山路與學府路交叉口）咨詢及報名，未完成信息登記、資料核實的，不得參加競投。

六、意向人報名條件：

　?。ㄒ唬I業(yè)執(zhí)照原件與復印件（復印件須蓋公章）、法定代表人身份證原件與復印件（復印件須蓋公章）（以企業(yè)名義競投的須提供）；

　?。ǘ┚用裆矸葑C原件與復印件（以個人名義競投的須提供）；

　?。ㄈ┦跈辔袝ㄎ兴舜淼捻毺峁?/span>

　　（四）代理人身份證原件與復印件（復印件須蓋公章）（委托他人代理的須提供）。

七、保證金

　　已報名的競價人請于2023年1月6日下午5時前，將保證金交到昆明市東川區(qū)人民醫(yī)院財務科，醫(yī)院財務科開具保證金收據(jù)，競投結束后，未中標者攜帶收據(jù)到醫(yī)院財務科無息退回保證金。

八、開標時間：2023年1月11日上午10：00

九、開標地點：昆明市東川區(qū)人民醫(yī)院門診三樓黨員活動室

十、簽訂合同時間：交易結果公告并發(fā)出《成交確認書》之日起，10個工作日內(nèi)成交人必須憑《成交確認書》與昆明市東川區(qū)人民醫(yī)院簽訂合同，如逾期不簽訂則視為成交人自動放棄成交權，昆明市東川區(qū)人民醫(yī)院有權收回其交易資產(chǎn)并沒收成交人的交易保證金。

十一、注意事項：

競投意向人須全面閱讀有關競投租賃文件，競投意向人可到現(xiàn)場踏勘競投標的物。申請一經(jīng)受理確認后，即視為競投人對競投文件及競投標的物現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關承諾承擔法律責任。

十二、競價用資料及注意事項：

競價人若為獨立法人機構，如不是法定代表人到場，簽到時必須提交《法人授權委托書》原件。（委托書格式見附件一）

十三、交易現(xiàn)場見證監(jiān)督人員：昆明市東川區(qū)人民醫(yī)院紀委工作人員。

十四、其它信息：

　　如競價人在競價會議開始后離開競價現(xiàn)場，將視為放棄本次競價。具體交易面積以現(xiàn)場核實為準。交易方案如有不詳，以合同為準。有下列情形之一的，交易保證金將被依法沒收：

　　1、成交人未能按規(guī)定簽訂合同；

　　2、成交人未提供真實有效的證明材料；

　　3、成交人以弄虛作假的方式，騙取成交的；

　　4、成交人與合同簽訂人不為同一獨立法人機構或自然人的；

　　5、無正當理由報名后不到場競價的；

　　6、違反其他法律法規(guī)相關規(guī)定的。

十八、聯(lián)系方式

昆明市東川區(qū)人民醫(yī)院辦公室

　　聯(lián)系地址： 昆明市東川區(qū)銅都街道炎山路與學府路交叉口

聯(lián)系電話： 0871-62121361

　　昆明市東川區(qū)人民醫(yī)院后勤中心

　　聯(lián)系人：楊先生    聯(lián)系電話：13908803797

昆明市東川區(qū)人民醫(yī)院

2022年12月2日